本报讯 据《２１世纪经济报道》报道：近日，在北京两会期间提交物业税开征提案的北京市政协委员、中央财经大学税务学院副院长刘桓引起广泛关注。２月４日，刘桓在接受采访时透露：今年年末可能对商业地产开征物业税。

  刘桓说：据我所知物业税尚未列入今年全国人大的议程中，但是也有可能增补进入。物业税现在看来可能会在“十二五”期间从一些条件成熟的大城市开始试行。如果进展快的话，物业税的第一阶段——对商业地产征收，在今年年末开始也是可能的。

  刘桓还说：居民自住房在所有方案中都在免征范围，物业税不会对普通老百姓的生活带来负担。

  刘桓认为：目前商业地产负担的土地使用税和房地产税合并后约占房价的１％左右，物业税的税率也基本定在这个范围。在未来对豪宅和投资性房产开征物业税后，每年１％的税收则将对提高炒房的成本，对投机行为产生抑制作用，并能提高资源的利用率。